飛鼠工程有限公司

防水抓漏
飛鼠工程簡介

高空防水、高科技抓漏，讓抓漏達人、抓漏大師也折服。

防水抓漏飛鼠工程為勞檢處核可之高空繩索作業師，提供專業蜘蛛人、進行外牆防水、外牆滲水處理、超高樓外牆、困難地形防水修繕、玻璃惟幕防水作業防水抓漏飛鼠工程不同於一般坊間抓漏防水公司。因為我們專精於高科技專漏，擁有管道攝影機、內視鏡、蛇管、漏水檢測器、漏水檢知器、漏水檢測儀器、漏水檢查、漏水檢修，並能進行高空非破壞性檢測工程。

我們服務的對象：包含法院(漏水鑑定)、公共工程、上市公司、國營企業、營造廠、壽險公司、台北市政府、大學院校、捷運大樓、醫療診所、建築師、土木技師、社區管委會及民宅。

工業繩索蜘蛛人

外牆防水工程，一般需要採取高空作業方式進行。作業方式，不外乎吊車、吊籠(洗窗機)或鷹架作業。若是碰到形限制時，則必需採用蜘蛛人垂降方式作業。有些公司會採取吊板及繩梯等方式作業，這兩種方式並不是理想方式，需謹慎為之。
外牆防水的材料百百種，飛鼠工程比較偏愛美國聯合塗料Roof mate及阿可閃，因為這種材料的耐候性極佳。

our service

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法院漏水鑑定

過去業主遇到自家簡單漏水問題，只要找到水電師傅或抓漏師傅，很快就能找到漏水位置，並予以解決。但是碰到鄰居間漏水或大樓公共區域複雜漏水問題，若是鄰居與大樓不配合抓漏時，就需要借住於儀器、高科技工具來抓漏管道間攝影機、紅外線熱顯儀儀、牆體測定儀、給水管測壓器、水分溼度計、給水管氫氣漏水檢測儀，此時就會用來作為漏水鑑定的依據。

屋頂防水工程

頂樓屋頂漏水的原因，最重要為：

一、是防水層破裂失效(造成的原因，主要是頂樓受紫外線長期照與與雨水浸泡，使得防水層出現水解破裂所致)

二、樓板出現裂縫(造成的原因，主要是建築物年久失修後，會出結構體中性現象，此時遇到地震的話，就會造會樓板裂縫)。

外牆防水工程

有些業主有一種錯誤的觀念，認為外牆防水工程只要向油漆師傅一萬拿防水漆塗一塗外牆就能完成的。其實，施作外牆防水工程之前，有一個重要步驟需要先行處理。

那就是牆壁的素面整理，對於膨空處需打除、青苔粉塵要清理，裂縫需以防水材料先加以補強，完成以上步驟，才能開始施作外牆防水工程。否則，外牆防水工程常常容易失敗。

外牆磁磚安全檢查

外牆磁磚剝落的原因：

1.結構因素：結構體內的鋼筋因為建築物年久失修，造成結構體中性化，並因防水層失效，導致鋼筋接觸水氣，此時，鋼筋會膨脹使得結構體撐裂，導致外牆磁磚脫落。

2.外部因素：地震、溫差，造成外牆磁磚與結構體接著不良，導致外牆磁磚脫落。

3.施工因素：外牆牆體施工完成時間與外牆磁磚貼著的時間差距掌握不當，外牆未妥善養護牆面，打底粉刷時未予清理完全。瓷磚貼著作業時，打底粉刷層過分乾燥或磁磚本身的吸水性過大，致磁磚膠泥的水份被吸收而失去接著強度。磁磚貼著用的膠泥因保水性差、乾燥快速，在磁磚貼附前即已硬化，缺乏接著強度。磁磚貼著的施工時機未妥善掌握。膠泥塗佈厚度不足，或嵌入不足。

管道間攝影抓漏

管道間漏水一般的方式，就是掀開浴室天花板由下往上檢查.看那一層沒水.再針對那一層做簡單的漏水測試。漏水測試方式，可以採用色水檢測法。但是常常會遇到某些樓層不願意配合檢測的情形。此時，就需要使用管道攝影機進行抓漏工程。
管道間攝影機施工方式，是由頂樓的管道間透氣口(土地公通風口)，由上往下進行攝影方式來操作。

玻璃帷幕牆矽利康更新

玻璃帷幕因長年遭受酸雨侵蝕，及紫外線長期曝曬下，會導致玻璃填縫劑材劣化龜裂和玻璃氧化，此時，窗框四周矽利康硬化或破損變形，造成漏水滲水情形。因此，需要進行填縫材(矽利康)更新作業。

玻璃帷幕填縫材，除了矽利康(矽膠)外，另有聚硫膠及聚胺酯膠是為較常用之兩種填縫膠。聚硫膠在使用之歷史上最為悠久，但是由於歐規規定不得含鉛，導致聚硫膠成份配方改變，效能已不若以往。所以，目前，只有日本依舊採用，而其他區已大半不使用了。

經營理念

防水務誠、抓漏務精